【マンション管理士試験】[平成28年度][問21]

建築基準法(昭和 25 年法律第 201 号)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1  準防火地域内にある地階を除く階数が 4 で延べ面積が 1,000㎡の共同住宅は、耐火建築物としなければならない。
2  建築物の敷地が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、当該建築物又は当該建築物の敷地の全部について、敷地の過半に属する地域の建築物に関する建築基準法の規定又は建築基準法に基づく命令の規定を適用する。
3  高さ 31 mを超える共同住宅で、高さ 31 mを超える部分の各階の床面積の合計が 400㎡のものについては、非常用の昇降機を設ける必要はない。
4  建築主は、共同住宅の用途に供する建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が 150㎡であるものの大規模の模様替えをしようとする場合、建築確認を受けなければならない。

解答
                          

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