【委託契約】マンション管理標準指針

【マンション管理標準指針】[委託][管理会社]

 

委託する管理会社
標準的な対応 望ましい対応
マンション管理業者登録簿への登録業者であることを確認している。
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調査

【マンション管理標準指針】[重要事項の説明]

 

重要事項の説明
標準的な対応 望ましい対応
管理業務主任者から説明を受け、書面を受領している。
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【マンション管理標準指針】[契約の内容]

 

契約の内容
標準的な対応 望ましい対応
①~③の全ての項目について、標準管理委託契約書と同趣旨の規定が置かれている。

①委託業務費の明細
②管理会社及びその従業員の管理事務の守秘義務
③契約の解除、解約の申入れ、契約の有効期間及び契約の更新

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【マンション管理標準指針】[委託業務費][明細]

 

①委託業務費の明細
標準的な対応 望ましい対応
標準管理委託契約書と同様に委託業務費の明細等が明らかになっている。
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【マンション管理標準指針】[管理会社][従業員][管理事務][守秘義務]

 

②管理会社及びその従業員の管理事務の守秘義務
標準的な対応 望ましい対応
標準管理委託契約書と同趣旨の規定が置かれている。
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【マンション管理標準指針】[契約][解除][解約][有効期間][更新]

 

③契約の解除、解約の申入れ、契約の有効期間及び契約の更新
標準的な対応 望ましい対応
標準管理委託契約書と同趣旨の規定が置かれている。
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【マンション管理標準指針】[契約][締結]

 

契約の締結
標準的な対応 望ましい対応
書面で契約を締結している。
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【マンション管理標準指針】[契約書][保管][閲覧]

 

契約書の保管・閲覧
標準的な対応 望ましい対応
区分所有者又は利害関係人の求めに応じて閲覧できる状態で保管している。
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【マンション管理標準指針】[管理事務][報告]

 

管理事務の報告
標準的な対応 望ましい対応
毎月、収支報告書を受領している。
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【マンション管理標準指針】[定期的な打ち合わせ]

 

定期的な打ち合わせ
標準的な対応 望ましい対応
理事会が、管理会社と定期的に、管理事務全般についての打ち合わせを行っている。
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